Столичная власть добавит судам работы

На сессию Киевсовета 17 июля должны быть вынесены 10 проектов решений об отмене землеотводов под строительство от 2004 г. Таково решение первого заседания комиссии Киевсовета по вопросам земельных отношений, градостроительства и архитектуры, состоявшееся вчера. Застройщики уверены: если Киевсовет не предусмотрит компенсации за лишение их земельных участков, отмена землеотводов будет успешно опротестована в судах.

По всем 10 земельным участкам есть распоряжения киевского мэра Леонида Черновецкого о запрете строительства на них. Тем самым господин Черновецкий выполняет свое предвыборное обещание отменить застройку на скандальных участках. По словам главы комиссии Алексея Евлаха (БЮТ), «в данных случаях речь идет о строительстве на детских площадках, придомовых территориях, в скверах». Наиболее скандальные из десяти участков: ул. Лукьяновская, 77, пересечение ул. Березняковской и ул. Тычины, территория Октябрьской больницы, Десятинный переулок и Пейзажная аллея.

Инвесторы в некоторых случаях несколько раз успешно оспаривали в судах запреты мэрии на строительство. «Депутаты готовят исключительно популистское решение. Застройщик получил в свое время все нужные согласования и разрешения, в т. ч. в Киевской горгосадминистрации для начала строительных работ. Получив на руки решение Киевсовета, которым у него отбирают земельный участок, инвестор обязательно пойдет в суд, и суд будет на его стороне»,— считает советник директора КП «Житлоінвест-УКБ» Петр Шарафетдинов. Он сказал «i», что городской власти нужно идти с застройщиками на мировую или вносить в проекты решения Киевсовета об отъеме земельных участков четко выписанный компенсационный механизм: «Застройщик обязательно должен получить альтернативный земельный участок для реализации своего инвестиционного проекта и деньги, уже потраченные им на начало строительства. Просто на возврат суммы, которую инвестор платил в 2004 г., покупая участок или беря его в аренду, он не согласится. По каждому земельному участку суммы, которые нужно будет выплатить застройщику, будут измеряться в десятках миллионов гривень».

Но представители инвесторов на заседание комиссии приглашены не были. По мнению члена комиссии Сергея Березенко (Блок Леонида Черновецкого), инвесторов все-таки следует приглашать на такие заседания, как и рассматривать механизмы компенсации за отобранную землю.

С ним солидарна замглавы фракции БЮТ в Киевсовете Татьяна Мелихова. «Забирать незаконно выделенные земельные участки нужно. Но нужно учитывать и то, что инвестор, у которого существуют обязательства по проекту и перед партнерами, и перед трудовым коллективом, должен получить адекватную компенсацию»,— сказала «і» госпожа Мелихова.