Застройщики добавят Киеву 1 млрд. грн.

Столичный бюджет получит дополнительно около 1 млрд. грн. за счет повышения размеров паевого участия инвесторов (застройщиков) в создании социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры Киева. Новые нормативы утверждены накануне на сессии Киевсовета.

Первый замглавы Киевской горгосадминистрации (КГГА) Денис Басс говорит, что город сможет увеличить финансирование строительства. Например, до конца года на строительство трех станций метро в направлении Теремков будет выделено дополнительно 135 млн. грн., на строительство Подольско-Воскресенского мостового перехода — 150 млн. грн., на реконструкцию Московской площади — 96 млн. грн., Ленинградкой площади — 27,5 млн. грн., на демонтаж ТРЦ «Троицкий» — еще 28 млн. грн.

Перед голосованием за изменения в городской бюджет представители и от БЮТ, и от Блока Виталия Кличко (БВК) предлагали рассмотреть и проголосовать пункт о паевых отчислениях застройщиков отдельно от изменений в бюджет. Депутат от БВК Наталья Новак сказала, что за изменение в бюджет согласны голосовать все, но в новых нормативах по паевым отчислениям есть масса недоработок. «Данный проект решения прошел только бюджетную комиссию»,— отметила госпожа Новак. Также она и депутат от БЮТ Инна Новак нашли в проекте пункты о повышении суммы отчислений при строительстве соцжилья, а также утверждение права Главного управления (ГУ) экономики КГГА разрывать в одностороннем порядке договора с инвестором, не возвращая уже уплаченные застройщиком паевые взносы. Секретарь Киевсовета Олесь Довгий эти пункты изъял, но предложение голосовать по паевым взносам отдельно отверг.

«Социальное жилье затронуто не будет, но в Киеве строится жилье с ценой $5-10 тыс. за 1 кв. м., а город получает с этого метра всего 100-200 грн. Повышение отчислений также ляжет на строительство коттеджей — их строится в городе множество с ценой за 1 кв. м. до $50 тыс. Мы вывели в отдельную категорию и пентхаусы, чтобы получать с них деньги в бюджет»,— сообщил «i» господин Басс. 

Депутат от БВК, член совета директоров корпорации «XXI век» Андрей Миргородский сказал «i», что повышение паев в большей степени затронет коммерческую недвижимость. «Более внятно произошло и разделение коэффициентов паевого взноса застройщиков по зонам Киева. Строить в центре станет дороже. В принципе, Киевсовет принял правильное решение»,— считает господин Миргородский.

Советник директора «Житлобудинвест УКБ» Петр Шарафетдинов сказал «i»: «При нехватке денег в бюджете город сразу залазит в карман застройщиков. И застройщик все дополнительные расходы заложит в стоимость квадратного метра. Наверняка нужно было перед принятием такого решения выставить его на широкое обсуждение». Усматривает процедурные нарушения и глава Госкомпредпринимательства в столице Виталий Апостолов. «Такое решение сначала нужно обнародовать и обсуждать с застройщиками и частными инвесторами, чтобы выйти с ними на компромисс. Наверняка ГУ экономики КГГА этого не сделало»,— заявил он. А вице-президент АО ХК «Киевгорстрой» Василий Можар, узнав от «і» о повышении паевых взносов, сказал, что только через пару дней сможет оценить, насколько решение Киевсовета поднимет цену на недвижимость.