РусУкр
15.12.2017 г.
"Обережно": Facebook поширюється небезпечний вірус
Стали відомі причини різкого падіння курсу гривні
Назвали головне слово 2017 року
Створили велосипед, з якого неможливо впасти
Захарченко відзначився новими безглуздими погрозами
Медики придумали, як змусити організм забути про почуття голоду
Терористи "зачистили" місто на Донбасі
На озброєння ЗСУ надійшов новий безпілотник "Fly Eye"
Вчені розповіли, чому на Марсі немає і не буде життя
Реформа управління - перший крок для виконання стратегічних завдань розвитку державних банків – Сергій Рибалка
Стало відомо, коли в Україну прийдуть справжні морози
Пенсіонери отримають пенсії за січень в грудні
Новини України: Українцям змінять земельний податок
Останні новини: АМКУ оштрафував українського мобільного оператора
Україна в НАТО зробила важливу тривожну заяву
Пентагон розповів про небезпечне зближення військових літаків США та РФ у небі Сирії
Політика влади веде Україну до економічного суїциду – Сергій Рибалка
Смоленська катастрофа: У Польщі накинулися зі звинуваченнями на РФ
Вказали на нову публічну брехню Путіна
Біль в суглобах не пов'язаний зі зміною погоди
Для інвесторів створюються європейські умови роботи в будівельному секторі України, - Голова Держархбудінспекції Олексій Кудрявцев
Вчені NASA знайшли космічне «місто Бога»
"Обережно": стало відомо про поширення нової смертельної гри серед українських підлітків
Медики пояснили, чому стрес викликає ожиріння
У Путіна відреагували на перехоплення штурмовиків у Сирії
ЄС продовжив санкції проти РФ ще на півроку
Назвали найгарячіші точки Донбасу останніх тижнів
Тригодинну брехню Путіна умістили в одну картинку (ФОТО)
ТОП-3 проблеми, які хвилюють українців
Останні новини: Посилки українців почнуть тотально застрявати на кордоні

14.12.2017 г.
Оприлюднили прогноз інфляції на кінець 2017 року
Путін вважає передачу Криму Україні "незаконною"
Безхатченко тримає в страху столичний район
Повернення техогляду в Україні неминуче
Кремль значно нарощує свій ядерний потенціал
Назвали найсексуальніший тип чоловіків
"Не раз імітували розстріл": Звільнений у "ЛНР" росіянин розповів про жахи в полоні
"Це цікаво": за скільки продали халат Кличка
Експерти назвали краще авто для покупки 2018 року
Стрілянина на Одещині: обстріляли рейсовий автобус
Медики дізналися секрети психіки довгожителів
Новини України: Стало відомо, коли Україна отримає транш від МВФ
У ПАРЄ ухвалили важливу для України резолюцію
Яка американська зброя зараз потрібна Україні, - військовий експерт (ВІДЕО)
Чудові перспективи: В Україні стає дедалі вигідніше вирощувати рис
Гройсман розповів, кому з 1 січня піднімуть пенсії на 1,5 тисячі
Канада зняла заборону на продаж Україні зброї
"Будемо далі тиснути на Росію": Клімкін анонсував зустріч з генсеком ООН
Польща підтримала Україну в питанні введення миротворців на Донбас
У США розповіли, коли скасують санкції проти РФ
МОЗ повідомляє про початок епідемії грипу в Дніпропетровській області
Новини сьогодні: Путін намагається створити ілюзію масштабного впливу РФ на арабський світ, - думка
Учені виявили в океані загадкові димові кільця (ВІДЕО)
Мобільний інтернет запрацював іще на двох станціях київського метрополітену
Українці зможуть літати в Дубай без віз
Шестирічний блогер заробив $ 11 млн та увійшов до списку Forbes (ВІДЕО)
На стародавній картині виявили чоловіка зі смартфоном (ФОТО)
В Аргентині поліція розстріляла людей на футбольному матчі (ФОТО)
Зайцева визнала свою провину у скоєнні ДТП у Харкові (ВІДЕО)
Світ котиться до енергетичної катастрофи
Всі новини »

Інновація нерухомості: В Україні почалася мода на тест-драйв житла

Новини ринків, 04.05.2016
 
Друк Відправити на пошту

 

 

Купуючи та орендуючи житло, клієнти просяться на ніч, щоб “послухати” сусідів.

56fa65bb7ca54
Економічна криза, що призвела ринок нерухомості до застою, змушує українців мислити креативно. Ті, хто хоче купити квартиру або здати її в оренду, дедалі частіше використовують популярний за кордоном інструмент “знайомства” з житлом – тест-драйв. Ідеться про можливість провести вечір або навіть ніч у будинку чи квартирі, які зацікавили, що допомагає прийняти рішення про купівлю або оренду. Чи приживеться тест-драйв житла в Україні і які ризики має цей спосіб у наших реаліях, інформує eizvestia.com/uk/news-ukr.

ПРАКТИКА. Ініціаторами тест-драйву житла є як покупці, орендодавці, так і власники. “Зараз з дружиною знімаємо однушку в Києві. Коли були на перегляді, квартира нам підходила, та були сумніви – чи не забагато галасу буде від сусідів. Тоді ріелтор запропонувала нам домовитися з господинею і пожити пару днів, щоб визначитися. Ми відмовилися, однак квартиру зняли”, – розповідає Олег Корабльов. Хочуть пройти тест-драйв і покупці недешевого житла. “Півроку тому шукала будинок під Києвом, розраховувала купити за $100-120 тис. І якщо нам з чоловіком подобався варіант, ми просили господарів провести там ніч, щоб зрозуміти – чи комфортно там і скільки часу зранку діставатися на роботу. Приблизно в половині випадків господарі були не проти. І в результаті купили будинок, який нас максимально влаштував”, – говорить Наталя Ладога. Правда, не всі власники житла готові впустити клієнтів на вечір, якщо ті хочуть “послухати” вулицю, сусідів, ліфт. “Коли продавав квартиру, мені пропонували 100 грн за ночівлю. Однак я відмовлявся, адже жили там із сім’єю, і нам такий варіант не підходив. Житло в результаті продали через півроку, але тест-драйв, напевно, прискорив би процес. Знаю, що у світі це нормальна практика продажу квартир, але житло на продаж там, як правило, без мешканців”, – розповів Андрій Затика. Правда, тест-драйв просто необхідний тим продавцям, у кого квартира з “непростою” історією. “Продавав однушку на другому поверсі, а на першому – ресторан. Сам пропонував покупцям, якщо бачив їх зацікавленість, провести вечір у гостях, щоб переконатися – над рестораном можна жити”, – зазначає Іван Сидоренко.

ЕКСПЕРТИ. Послуга тест-драйву може прижитися на нашому ринку нерухомості, оскільки збільшує інтерес до об’єкта. “Але популярним тест-драйв стане, скоріше, при оренді житла. Тут сторони укладають угоду, скажімо, на місяць, залишивши господареві страхову суму, наприклад, на випадок поломки побутової техніки. І якщо через два тижні орендарям житло не підійде, то можна мирно розійтися з поверненням страхової суми”, – уважає президент СФНУ Віктор Несін. А ось при продажу житла тест-драйв реалізувати складно, оскільки власники бояться злодіїв, шахраїв. “Поки немає інструментів для страхування від таких ризиків, рідко коли власники погодяться на тест-драйв квартири, тим більше якщо там живуть люди. Та якщо житло порожнє і його треба продати терміново, то можна пропонувати тест. Проте все ж варто брати страхову суму з нотаріальним оформленням, щоб мінімізувати ризики”, – говорить ріелтор Максим Єрмоленко.

Дизайн у подарунок

Євромода на продаж житла з ремонтом приживається в Україні. На деяких сайтах можна підібрати квартиру в новобудові й отримати дизайн-проект у подарунок, розрахувати вартість ремонту. Також дизайнери співпрацюють з будівельниками, що здешевлює ремонт.


В даний момент Ви читаєте новину "Інновація нерухомості: В Україні почалася мода на тест-драйв житла". Вас також, можливо, зацікавлять інші останні новини України та світу на eizvestia.com



Аналітика



Новини


Рейтинг новостей

На черном рынке курс доллара пересек отметку в 28 грн (8470)

5 украинских песен, которые вдруг стали российскими (5928)

"Язык начал отниматься": постпред Украины при ООН рассказал о реакции России на выступление Климкина (4201)

"Мы начинаем то, что никогда не делали": "Укрзализныця" подготовила сюрприз для украинцев в 2018 году (3163)

Даже на том свете - за Путина: в Сети разгорается новый скандал (2989)

Болельщики напали на Роналду после финала КЧМ (ВИДЕО) (2289)

Синоптики предупреждают о сюрпризах погоды (2251)

В Украине объявлено штормовое предупреждение, - ГСЧС (2156)

Голландец пытался дать взятку пограничникам в аэропорту "Борисполь" (2084)

Пхеньян не блефует, - лидер «друзей КНДР» в Госдуме (2063)

"Похоронная ипотека": соцсети взорвались от очередной идеи Кремля (2043)

Запрещенная в Украине певица стала любимым рэпером Путина (2020)

Путин понял, что Донбасс не стоит потраченных усилий, - экс-посол США в Украине (1953)

Новости Украины: в Киеве начался марш "За импичмент" (онлайн-трансляция) (1844)

Оккупанты выбрали название для Керченского моста (1791)


Останні новини «I» в соцмережах

  

Новини партнерів

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Економічні відомості

Щоденна ділова газета

Український бізнес портал

Електронний діловий журнал

Статус

Щотижневий діловий журнал