РусУкр
15.12.2017 г.
"Обережно": Facebook поширюється небезпечний вірус
Стали відомі причини різкого падіння курсу гривні
Назвали головне слово 2017 року
Створили велосипед, з якого неможливо впасти
Захарченко відзначився новими безглуздими погрозами
Медики придумали, як змусити організм забути про почуття голоду
Терористи "зачистили" місто на Донбасі
На озброєння ЗСУ надійшов новий безпілотник "Fly Eye"
Вчені розповіли, чому на Марсі немає і не буде життя
Реформа управління - перший крок для виконання стратегічних завдань розвитку державних банків – Сергій Рибалка
Стало відомо, коли в Україну прийдуть справжні морози
Пенсіонери отримають пенсії за січень в грудні
Новини України: Українцям змінять земельний податок
Останні новини: АМКУ оштрафував українського мобільного оператора
Україна в НАТО зробила важливу тривожну заяву
Пентагон розповів про небезпечне зближення військових літаків США та РФ у небі Сирії
Політика влади веде Україну до економічного суїциду – Сергій Рибалка
Смоленська катастрофа: У Польщі накинулися зі звинуваченнями на РФ
Вказали на нову публічну брехню Путіна
Біль в суглобах не пов'язаний зі зміною погоди
Для інвесторів створюються європейські умови роботи в будівельному секторі України, - Голова Держархбудінспекції Олексій Кудрявцев
Вчені NASA знайшли космічне «місто Бога»
"Обережно": стало відомо про поширення нової смертельної гри серед українських підлітків
Медики пояснили, чому стрес викликає ожиріння
У Путіна відреагували на перехоплення штурмовиків у Сирії
ЄС продовжив санкції проти РФ ще на півроку
Назвали найгарячіші точки Донбасу останніх тижнів
Тригодинну брехню Путіна умістили в одну картинку (ФОТО)
ТОП-3 проблеми, які хвилюють українців
Останні новини: Посилки українців почнуть тотально застрявати на кордоні

14.12.2017 г.
Оприлюднили прогноз інфляції на кінець 2017 року
Путін вважає передачу Криму Україні "незаконною"
Безхатченко тримає в страху столичний район
Повернення техогляду в Україні неминуче
Кремль значно нарощує свій ядерний потенціал
Назвали найсексуальніший тип чоловіків
"Не раз імітували розстріл": Звільнений у "ЛНР" росіянин розповів про жахи в полоні
"Це цікаво": за скільки продали халат Кличка
Експерти назвали краще авто для покупки 2018 року
Стрілянина на Одещині: обстріляли рейсовий автобус
Медики дізналися секрети психіки довгожителів
Новини України: Стало відомо, коли Україна отримає транш від МВФ
У ПАРЄ ухвалили важливу для України резолюцію
Яка американська зброя зараз потрібна Україні, - військовий експерт (ВІДЕО)
Чудові перспективи: В Україні стає дедалі вигідніше вирощувати рис
Гройсман розповів, кому з 1 січня піднімуть пенсії на 1,5 тисячі
Канада зняла заборону на продаж Україні зброї
"Будемо далі тиснути на Росію": Клімкін анонсував зустріч з генсеком ООН
Польща підтримала Україну в питанні введення миротворців на Донбас
У США розповіли, коли скасують санкції проти РФ
МОЗ повідомляє про початок епідемії грипу в Дніпропетровській області
Новини сьогодні: Путін намагається створити ілюзію масштабного впливу РФ на арабський світ, - думка
Учені виявили в океані загадкові димові кільця (ВІДЕО)
Мобільний інтернет запрацював іще на двох станціях київського метрополітену
Українці зможуть літати в Дубай без віз
Шестирічний блогер заробив $ 11 млн та увійшов до списку Forbes (ВІДЕО)
На стародавній картині виявили чоловіка зі смартфоном (ФОТО)
В Аргентині поліція розстріляла людей на футбольному матчі (ФОТО)
Зайцева визнала свою провину у скоєнні ДТП у Харкові (ВІДЕО)
Світ котиться до енергетичної катастрофи
Всі новини »

Новий податок на нерухомість українці платитимуть з 1 липня

Економічні новини, 13.06.2016
 
Друк Відправити на пошту

 

 

До 1 липня кожен, хто є власником якої-небудь нерухомості, крім земельної ділянки, повинен отримати податкові повідомлення-рішення про сплату суми податку (за 2015 рік) і відповідні платіжні реквізити.

Заплатити цей податок потрібно буде протягом 60 днів після отримання повідомлення. Про те, хто, як і скільки повинен платити, розповіли адвокат Катерина Гутгарц і юрист Наталія Зозуля, інформує еizvestia.com.

ВИНЯТОК. Є хороша новина: платити «податок на розкіш» доведеться не всім власникам нерухомого майна. Як зазначає Катерина Гутгарц, не всяка нерухомість є об’єктом оподаткування. Серед винятків щодо простих громадян, які не займаються підприємницькою діяльністю, можна назвати: об’єкти, розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, будівлі дитячих будинків сімейного типу, житлова нерухомість, непридатна для проживання, об’єкти житлової нерухомості, які належать дітям-сиротам та особам з їх числа, визнаних такими згідно з законом, дітям, позбавленим батьківського піклування, та дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об’єкта на дитину.

ЗМЕНШЕННЯ. Крім того, платити доведеться не з усієї площі нерухомості, що належить вам. Законом передбачено так зване зменшення бази оподаткування. Так, якщо ви є власником квартири (або декількох квартир), база зменшується на 60 кв. м, тобто, ви платите так, ніби ваша квартира менше на 60 кв. м. Якщо ви – власник будинку, або декількох будинків, то база зменшується на 120 кв. м. А якщо у вас є і квартири, і будинку, то на 180 кв. м.

Втім, оскільки адміністрування цього податку передали в місцеві бюджети, сільські, селищні або міські ради можуть, на свій розсуд, збільшити граничну межу житлової нерухомості, понад якої стягують податок – наприклад, встановити, що будуть платити власники квартир площею не 60, а 70 «квадратів». Але, як зазначає Катерина Гутгарц, є ряд випадків, коли такі пільги не надаються – наприклад, якщо мова йде про об’єкти, площа яких перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі, затвердженої рішенням органів місцевого самоврядування, або ж якщо об’єкти нерухомості використовуються власниками з метою отримання доходів (здаються в оренду або використовуються у підприємницькій діяльності).

СТАВКИ. Скільки саме будуть платити люди, також вирішує сільська, селищна або міська рада. Є лише обмеження: ставка податку не повинна перевищувати 2% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного року, за 1 кв. метр бази оподаткування (зараз ця сума становить 24,36 грн).

Якщо ж людина не згоден з вказаною сумою податку, він може звернутися до контролюючого органу за місцем проживання з вимогою провести звірку даних по об’єктах нерухомості, що перебувають у власності, прав на користування пільгою по сплаті податку, розмірів ставки та нарахованої суми. Якщо будуть виявлені розбіжності між даними контролюючих органів і тим, що ви зможете документально підтвердити, контролюючий орган повинен здійснити перерахунок та видати вам нове податкове повідомлення.
<strong>
/> ПЛАТИМО ТІЛЬКИ ЗА «ЗАЙВЕ»

Але платити граничну ставку в 2% від мінзарплати люди будуть тільки в цьому році (за 2015 р.). А вже в наступному році податок може трохи підрости: 24 грудня 2015 р. Верховна Рада прийняла закон №3688 «Про внесення змін у Податковий кодекс України та деякі законодавчі акти України про забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2016 році». Цим законом граничну ставку податку на нерухоме майно збільшили з 2% до 3% від розміру мінімальної зарплати за 1 кв. м загальної площі. На сьогоднішній день ця сума становить 41,34 грн за 1 кв. м. Втім, це не означає, що у всіх регіонах люди будуть платити за зайві квадрати саме стільки: все залежить від рішення місцевої влади.

«Пільги для невеликих квартир і будинків залишаються: власники квартир до 60 кв. м і будинків до 120 кв. м (або будинки і квартири сумарною площею до 180 «квадратів») податок не платять. А власники «хором» платять тільки за квадрати понад пільгової норми, – розповідає Наталія Зозуля. – Тобто якщо людина є власником квартири загальною площею 80 кв. м, то податок він заплатить за 20 кв. м понад норми. Ну а якщо, наприклад, квартира приватизована двома людьми і право власності розділене між ними, то пільга в розмірі 60 кв. м застосовується для кожного, і сплачувати податок не потрібно».

«Якщо ж мова йде про будинок, то «Оподатковуваної площею вважається площа самого будинку, та інших об’єктів, що знаходяться з ним на одній ділянці – сараю, гаража і т. д.», – нагадує Наталія Зозуля.

У новому законі є й ще один подарунок для власників великого житла: «З наступного року при наявності у власності платника податку об’єкта (чи об’єктів) житлової нерухомості, загальна площа яких перевищує 300 кв. м (для квартири) або 500 кв. м (для дому), сума податку збільшується на 25 тис. грн в рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (або його частина)», – говорить Катерина Гутгарц.

ХТО ПЛАТИТЬ. Розщедритися, згідно з розрахунками Міністерства фінансів, доведеться трохи – кількість об’єктів нерухомості, що підлягають оподаткуванню (без урахування «пільгової» площі), становить всього близько 349 тис. (квартир і будинків) по всій країні. А усереднена житлова площа одного об’єкта господарювання в Україні (за даними Держкомстату) становить 56,6 кв. м і потрапляє в пільгову категорію.


За матеріалами ZIK

В даний момент Ви читаєте новину "Новий податок на нерухомість українці платитимуть з 1 липня". Вас також, можливо, зацікавлять інші останні новини України та світу на eizvestia.com



Аналітика



Новини


Рейтинг новостей

В США мужчина убил снежного человека (ВИДЕО) (15383)

Жанна Фриске и Дмитрий Хворостовский: Названа жуткая причина смертельных заболеваний российских звезд (8451)

Миллиардера с женой нашли мертвыми в подвале дома (ВИДЕО) (3868)

Бойцы АТО заставляют боевиков учить гимн Украины (ВИДЕО) (3442)

"Интересное заявление": Саакашвили о его отношении к Порошенко (ВИДЕО) (3233)

Кабмин дал громкий прогноз по пенсиям (3042)

Durex отменил в Киеве выставку "Искусство женского оргазма" из-за угроз (2666)

Стало известно, что может заставить Путина уйти с Донбасса уже в феврале (2330)

Стал известен еще один опасный сосед Украины (2247)

Стремление Украины в НАТО - острый нож в сердце и плевок в таинственную славянскую душу, - Ян Валетов (1885)

США сделали сенсационное заявление по КНДР (1735)

Россиян готовят к сливу ДНР-ЛНР: новый план Путина (1680)

Навстречу режиму КНДР, - Крымский бандеровец (1517)

Украина попала в рейтинг возможных очагов Третьей мировой войны (1432)

Новости Украины: «Украинская Бронетехника» презентовала новый бронеавтомобиль (ФОТО) (1398)


Останні новини «I» в соцмережах

  

Новини партнерів

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Економічні відомості

Щоденна ділова газета

Український бізнес портал

Електронний діловий журнал

Статус

Щотижневий діловий журнал