РусУкр
15.12.2017 г.
"Обережно": Facebook поширюється небезпечний вірус
Стали відомі причини різкого падіння курсу гривні
Назвали головне слово 2017 року
Створили велосипед, з якого неможливо впасти
Захарченко відзначився новими безглуздими погрозами
Медики придумали, як змусити організм забути про почуття голоду
Терористи "зачистили" місто на Донбасі
На озброєння ЗСУ надійшов новий безпілотник "Fly Eye"
Вчені розповіли, чому на Марсі немає і не буде життя
Реформа управління - перший крок для виконання стратегічних завдань розвитку державних банків – Сергій Рибалка
Стало відомо, коли в Україну прийдуть справжні морози
Пенсіонери отримають пенсії за січень в грудні
Новини України: Українцям змінять земельний податок
Останні новини: АМКУ оштрафував українського мобільного оператора
Україна в НАТО зробила важливу тривожну заяву
Пентагон розповів про небезпечне зближення військових літаків США та РФ у небі Сирії
Політика влади веде Україну до економічного суїциду – Сергій Рибалка
Смоленська катастрофа: У Польщі накинулися зі звинуваченнями на РФ
Вказали на нову публічну брехню Путіна
Біль в суглобах не пов'язаний зі зміною погоди
Для інвесторів створюються європейські умови роботи в будівельному секторі України, - Голова Держархбудінспекції Олексій Кудрявцев
Вчені NASA знайшли космічне «місто Бога»
"Обережно": стало відомо про поширення нової смертельної гри серед українських підлітків
Медики пояснили, чому стрес викликає ожиріння
У Путіна відреагували на перехоплення штурмовиків у Сирії
ЄС продовжив санкції проти РФ ще на півроку
Назвали найгарячіші точки Донбасу останніх тижнів
Тригодинну брехню Путіна умістили в одну картинку (ФОТО)
ТОП-3 проблеми, які хвилюють українців
Останні новини: Посилки українців почнуть тотально застрявати на кордоні

14.12.2017 г.
Оприлюднили прогноз інфляції на кінець 2017 року
Путін вважає передачу Криму Україні "незаконною"
Безхатченко тримає в страху столичний район
Повернення техогляду в Україні неминуче
Кремль значно нарощує свій ядерний потенціал
Назвали найсексуальніший тип чоловіків
"Не раз імітували розстріл": Звільнений у "ЛНР" росіянин розповів про жахи в полоні
"Це цікаво": за скільки продали халат Кличка
Експерти назвали краще авто для покупки 2018 року
Стрілянина на Одещині: обстріляли рейсовий автобус
Медики дізналися секрети психіки довгожителів
Новини України: Стало відомо, коли Україна отримає транш від МВФ
У ПАРЄ ухвалили важливу для України резолюцію
Яка американська зброя зараз потрібна Україні, - військовий експерт (ВІДЕО)
Чудові перспективи: В Україні стає дедалі вигідніше вирощувати рис
Гройсман розповів, кому з 1 січня піднімуть пенсії на 1,5 тисячі
Канада зняла заборону на продаж Україні зброї
"Будемо далі тиснути на Росію": Клімкін анонсував зустріч з генсеком ООН
Польща підтримала Україну в питанні введення миротворців на Донбас
У США розповіли, коли скасують санкції проти РФ
МОЗ повідомляє про початок епідемії грипу в Дніпропетровській області
Новини сьогодні: Путін намагається створити ілюзію масштабного впливу РФ на арабський світ, - думка
Учені виявили в океані загадкові димові кільця (ВІДЕО)
Мобільний інтернет запрацював іще на двох станціях київського метрополітену
Українці зможуть літати в Дубай без віз
Шестирічний блогер заробив $ 11 млн та увійшов до списку Forbes (ВІДЕО)
На стародавній картині виявили чоловіка зі смартфоном (ФОТО)
В Аргентині поліція розстріляла людей на футбольному матчі (ФОТО)
Зайцева визнала свою провину у скоєнні ДТП у Харкові (ВІДЕО)
Світ котиться до енергетичної катастрофи
Всі новини »

Як прожити на середню зарплату і купити квартиру

Економічні новини, 29.09.2016
 
Друк Відправити на пошту

 

 

На ринку нерухомості є кілька варіантів “бюджетного” житла, кажуть експерти

В Україні середня зарплата за даними Державної служби статистики досягла 5374 гривень (180 доларів), в столиці більше – 8649 гривень (289 доларів). При цьому однокімнатну квартиру в Києві можна купити за 25-30 тисяч доларів. Експерти впевнені: з такою зарплатою назбирати на квартиру практично нереально. Сайт “Сегодня.ua” з’ясував, на яке житло можна розраховувати українцям із середньою зарплатою і без накопичень, інформує еizvestia.com.

Почім квартира і чи будуть зростати ціни

Ринок нерухомості – лакмусовий папір економіки країни, розповідають ріелтори. Після девальвації гривні, падіння ВВП і втрати промисловості ринок нерухомості виявився на самому дні. Так, тільки за минулий рік квартири подешевшали від 10 до 25%, розповідає віце-президент Ліги експертів Андрій Гусельников. “Ми оцінюємо ринок не в національній грошовій одиниці, а через більш стабільну грошову одиницю – долар. Найбільше подешевшала нерухомість в Одесі (на 21%), наступний у рейтингу – Харків (за рік на 17%), на третьому місці Львів (15 %) і замикають п’ятірку великих міст з найбільшим падінням ринку нерухомості Дніпро (14%) і Київ (11%)”, – розповідає експерт.
“Найбільше подешевшала нерухомість в Одесі (на 21%), наступний у рейтингу – Харків (за рік на 17%), на третьому місці Львів (15%) і замикають п’ятірку великих міст з найбільшим падінням ринку нерухомості Дніпро (14%) і Київ (11%)”, – розповідає експерт.

Зараз найдешевша квартира в Києві коштує 20-25 тисяч доларів. За словами ріелторів, в наступному році ринок стабілізується, однак ціни, швидше за все, не виростуть. “Якщо буде стабілізація і невелике зростання, настрої на ринку нерухомості будуть змінюватися. Економіка працює, люди заробляють гроші, і з’являється можливість кудись вкладати, купувати машини, квартири”, – розповідає Андрій Гусельников.

Київський ріелтор Максим Бабуряк зазначає: якщо військовий конфлікт на Донбасі загостриться – квартири знову подешевшають. “У нас в минулому році спостерігалася така тенденція – після кожного обстрілу кількість угод падало. Люди в таких умовах бояться не те, щоб житло купувати, а просто ремонт в квартирі робити. Невідомо, що буде в наступному році, і як буде розвиватися ситуація – люди не вкладають гроші в нерухомість”, – розповідає експерт. Якщо ж курс національної валюти в наступному році буде стабільним, а ситуацію на Донбасі вдасться врегулювати – ринок може незначно зрости, вважає Максим Бабуряк.

досяг дна і головна надія в наступному році – що знизу ніхто не постукає. якщо буде все стабільно, і ціни не падатимуть – вже добре. Але при найкращому сценарії можна припустити, що ціни максимум на 5% піднімуться”, – говорить експерт.
Як назбирати на квартиру
“Із зарплатою 8 тисяч гривень не можна купити квартиру, можна нормально харчуватися. З такою зарплатою нереально накопичитися гроші на придбання нерухомості. Найдешевша квартира в Києві коштує 25-30 тисяч доларів. Не складно порахувати, що бюджет людини з такими доходами йде на свої потреби, в кращому випадку буде залишатися 4 тисячі”, – упевнений віце-президент Ліги експертів України.
“Із зарплатою 8 тисяч гривень не можна купити квартиру, можна нормально харчуватися. З такою зарплатою нереально накопичитися гроші на придбання нерухомості”, – упевнений експерт.
Сайт “Сегодня.ua” разом з експертами знайшов кілька варіантів, як накопичити на власне житло.
Варіант №1: Відкладати з зарплати. Засновник тренінг-центру “Cashflow Ukraine” Олексій Половинкин зазначає: назбирати гроші на квартиру цілком реально. Заощадження потрібно правильно інвестувати і примножувати. Перший крок – відкладати мінімум 10% від свого доходу. Ті, хто навчився правильно розпоряджатися зарплатою, в ідеалі можуть відкладати до 30% доходу. Якщо ж “зберігати” 30% нереально – потрібно шукати додатковий заробіток чи іншу роботу.
Середня зарплата в Києві – 8649 гривень. Якщо щомісяця відкладати 30%, за рік можна назбирати тисячу доларів (гроші краще зберігати в валюті). При цьому відкладати на однокімнатну квартиру доведеться більше 20 років і то за умови, якщо нерухомість за цей час не подорожчає.
За рік можна назбирати 30 тисяч гривень. Щоб купити найбільш скромну “однушку” відкладати доведеться 19 років. При цьому варто врахувати, що за цей час в результаті девальвації гроші можуть знецінитися. Якщо кошти покласти на депозитний рахунок в банку (середня по Україні ставка – 25% річних) необхідну суму можна накопичити за 7 років. З огляду на співвідношення вартості квартири і середньої зарплати, найлегше назбирати на житло в Кропивницького (Кіровограді). Місцевим жителям для покупки квартири знадобиться в середньому 43,5 зарплати, а в Києві – 120 зарплат.
Варіант №2: Договір довічного утримання. На ринку працюють десятки компаній, які за “комісійні” знаходять сім’ям самотніх пенсіонерів. У Києві за десять тисяч доларів молода сім’я може укласти договір довічного утримання. Після цього сім’я фактично є власниками житла, однак заселитися в нього вони зможуть лише після смерті пенсіонера. Крім того, до кінця життя молоді люди зобов’язуються виплачувати пенсіонеру певну щомісячну суму (наприклад, тисячу гривень) і оплачувати “комуналку”.

“У нас в сусідньому під’їзді жила Ніна Олексіївна. Була у неї двокімнатна квартира, і вона по телевізору побачила, що можна укласти такий договір. Наша мама погодилася – ми їй в квартирі вікна поміняли, ремонт зробили. Мама щодня носила їй їжу, ходила для неї на ринок. І все за наш рахунок. У 2013-му Ніна Олексіївна померла, похорони теж ми влаштовували. Нам же дісталася квартира. Містили її сім років, вона як член сім’ї для нас стала за цей час”, – розповідає криворіжанка Олена.

Як каже Максим Бабуряк, в Києві подібні “угоди” особливою популярністю не користуються. Крім того, пенсіонеру одразу доведеться віддати 30% від вартості його квартири – тому на цей випадок необхідний початковий капітал.


За матеріалами Сегодня

В даний момент Ви читаєте новину "Як прожити на середню зарплату і купити квартиру". Вас також, можливо, зацікавлять інші останні новини України та світу на eizvestia.com



Аналітика



Новини


Рейтинг новостей

На черном рынке курс доллара пересек отметку в 28 грн (9355)

5 украинских песен, которые вдруг стали российскими (6222)

"Язык начал отниматься": постпред Украины при ООН рассказал о реакции России на выступление Климкина (4360)

"Мы начинаем то, что никогда не делали": "Укрзализныця" подготовила сюрприз для украинцев в 2018 году (3256)

Даже на том свете - за Путина: в Сети разгорается новый скандал (3050)

В Украине объявлено штормовое предупреждение, - ГСЧС (2371)

Болельщики напали на Роналду после финала КЧМ (ВИДЕО) (2330)

Синоптики предупреждают о сюрпризах погоды (2286)

Голландец пытался дать взятку пограничникам в аэропорту "Борисполь" (2153)

Бомба замедленного действия: Яд, которым травят украинцев (2103)

Запрещенная в Украине певица стала любимым рэпером Путина (2084)

"Похоронная ипотека": соцсети взорвались от очередной идеи Кремля (2078)

Пхеньян не блефует, - лидер «друзей КНДР» в Госдуме (2071)

Путин понял, что Донбасс не стоит потраченных усилий, - экс-посол США в Украине (1990)

Новости Украины: в Киеве начался марш "За импичмент" (онлайн-трансляция) (1931)


Останні новини «I» в соцмережах

  

Новини партнерів

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Економічні відомості

Щоденна ділова газета

Український бізнес портал

Електронний діловий журнал

Статус

Щотижневий діловий журнал