РусУкр

Цена жилья удваивается (10 лет назад)

 
Печать Отправить на почту

 

 

Ценами на киевское жилье заинтересовался Антимонопольный комитет. После возобновления продаж жилья строителями стоимость квартир в новостройках по сравнению с концом 2006 г подскочила на 7-15%. По мнению экспертов, к концу марта цена вырастет еще как минимум на 5%. Это значит, что к концу года стоимость киевских квартир в очередной раз может удвоиться. Следующий прыжок цены совершат в мае, — утверждают специалисты

Цена жилья удваивается (10 лет назад)

Сейчас уже можно говорить о том, что рынок жилой недвижимости ожил. По данным аналитиков строительноинвестиционной компании «Київ Житло-Інвест», сегодня продажи квартир ведутся на 86 объектах. Однако только за февраль несколько застройщиков увеличили стоимость кв.м на $100-500 (см. таблицу), информируют Экономические Известия.

Как уже писали «i», количество продаваемых жилых объектов в сентябре 2006 г. снизилось в два раза. В течение последующих месяцев из продажи исчезли однои двухкомнатные квартиры эконом-класса, а к концу декабря дефицит предложения перешел и на другие квартиры в этом классе. В результате с сентября средняя цена на «первичке» в сегменте эконом-класса поднялась на 20% — с $1,2 тыс. за кв. м до $1,5 тыс.

А ведь эконом-класс занимает до 80% рынка и является ценообразующим. Эксперты выделяют несколько причин подорожания. Зампредседателя правления девелоперской компании «НЕСТ» Сергей Овчинников говорит о подорожании стройматериалов: «Средний показатель удорожания кв. м в наших комплексах составляет до $200. В процентах выглядит страшно, но это вполне оправданная цифра». По словам исполнительного директора Украинской строительной ассоциации Сергея Грабаря, «строители» пересматривают свою ценовую политику раз в три-четыре месяца: «Поэтому цены всегда будут расти скачкообразно — это закон экономики».

Однако по опыту прошлого года можно сделать вывод, что на рынке был создан искусственный ценовой ажиотаж путем сокращения предложения. По словам директора строительной компании, пожелавшего сохранить анонимность, в увеличении цены немалую роль сыграла и градостроительная политика власти: «В 2006 году строительство на большинстве стройплощадок было остановлено под разными предлогами. Сейчас строители пытаются компенсировать расходы на чиновников за счет повышения цен». Депутат Алексей Кучеренко не исключает, что в постоянном повышении цен на жилье заинтересована определенная группа лиц: «Государство самоустранилось и никак не влияет на существующее положение на рынке».

Пока тенденция резкого повышения цен коснулась только 7% жилья, но уже сейчас аналитики «Київ Житло-Інвест» обращают внимание на то, что «в апреле-мае некоторые компании обещают увеличение стоимости своих объектов, преимущественно эконом-класса, на 2-5%». В прошлом году рост цен на первичке составил 30-35%, а на вторичке — 70%.

В данный момент Вы читаете материал "Цена жилья удваивается (10 лет назад)". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com

Рыбачук и Морозов теряют контроль над Ощадбанком (10 лет назад) Рыбачук и Морозов теряют контроль над Ощадбанком (10 лет назад)

Кабмин до сих пор не закончил проверку деятельности Ощадбанка. Чиновники уверяют, что им мешает правление госбанка, которое не выдает некоторые документы, ссылаясь на банковскую тайну.

Цена жилья удваивается (10 лет назад) Цена жилья удваивается (10 лет назад)

Ценами на киевское жилье заинтересовался Антимонопольный комитет. После возобновления продаж жилья строителями стоимость квартир в новостройках по сравнению с концом 2006 г подскочила на 7-15%. По мнению экспертов, к концу марта цена вырастет еще как минимум на 5%. Это значит, что к концу года стоимость киевских квартир в очередной раз может удвоиться. Следующий прыжок цены совершат в мае, — утверждают специалисты

Ющенко в Брюсселе как лидер оппозиции (10 лет назад) Ющенко в Брюсселе как лидер оппозиции (10 лет назад)

Во время визита президента Виктора Ющенко в Брюссель ему снова напомнили, что план действий УкраинаЕС не предполагает членства нашей страны в Европейском союзе, и дали EUR494 млн. на выполнение плана действий

Суд тормозит (10 лет назад) Суд тормозит (10 лет назад)

Сегодня в 10.00 Конституционный суд (КС) в закрытом режиме продолжит рассмотрение дела об указе, которым 2 апреля президент Виктор Ющенко распустил парламент. Об этом сообщил «і» заместитель руководителя пресс-службы КС Иван Аврамов.

Коломойский ждет покупателей (10 лет назад) Коломойский ждет покупателей (10 лет назад)

15 мая заканчивается срок принятия заявок желающих поучаствовать в покупке имущественного комплекса предприятия «ДнепрАзот». 25 мая должна состояться продажа. Эксперты прогнозируют, что аукцион будет людным — на предприятие имеют виды как отечественные, так и российские химические компании. Присутствие на торгах последних может существенно повысить стоимость «ДнепрАзота», считают аналитики

Нерезиденты разлюбили украинские ОВГЗ (10 лет назад) Нерезиденты разлюбили украинские ОВГЗ (10 лет назад)

Интерес нерезидентов к облигациям внутреннего государственного займа (ОВГЗ) Украины в январе-марте 2007 года снижался, как и в минувшем году, сообщил вчера Национальный банк.

Должникам перед пенсионерами предложили амнистию (10 лет назад) Должникам перед пенсионерами предложили амнистию (10 лет назад)

Кабмин предлагает аннулировать пеню и штрафы по долгам перед Пенсионным фондом (ПФ) тем предприятиям, которые до 1 октября рассчитаются с фондом. Как заявил министр труда и социальной политики Михаил Папиев, правительство выступает с такой инициативой, чтобы закрыть вопрос погашения долгов перед ПФ.

Парламент грузит суд работой (10 лет назад) Парламент грузит суд работой (10 лет назад)

Сегодня в 10.00 начнется закрытое заседание Конституционного суда (КС). Судьи будут решать, прекращать ли им производство по первому указу Виктора Ющенко (от 2 апреля) о роспуске парламента.

Пискун воскрес (10 лет назад) Пискун воскрес (10 лет назад)

Святослав Пискун — опять генеральный прокурор. Указ о его восстановлении был подписан вчера президентом Виктором Ющенко на коллегии Генпрокуратуры. Глава государства выполнил соответствующее решение Шевченковского райсуда, принятое им вчера в 10 часов. Теперь в стране два генпрокурора

От донецких памятников архитектуры останутся контуры (10 лет назад) От донецких памятников архитектуры останутся контуры (10 лет назад)

В Донецке разгорается скандал вокруг сноса в центре города так называемого купеческого особняка, включенного в реестр памятников истории и культуры.

Выбора не будет (10 лет назад) Выбора не будет (10 лет назад)

Досрочные парламентские выборы уже не состоятся на Троицу, 27 мая, при любой погоде. Причин тому несть числа.

Ферросплавили (10 лет назад) Ферросплавили (10 лет назад)

Сегодня государство может оформить расставание с контрольным пакетом акций ОАО «Никопольский завод ферросплавов». Вчера Хозяйственный суд Днепропетровской области отказался накладывать арест на 50+1% акций НЗФ, которыми владеет ПФК «Приднепровье». Как ожидается, на сегодняшнем собрании акционеров будет утверждена допэмиссия, которая размоет спорный пакет до 10%

Совладелец группы «УкрСиб» Александр Ярославский: «Продажа ОПЗ не должна повторить судьбу «Лугансктепловоза» (10 лет назад) Совладелец группы «УкрСиб» Александр Ярославский: «Продажа ОПЗ не должна повторить судьбу «Лугансктепловоза» (10 лет назад)

Совсем недавно харьковский бизнесмен Александр Ярославский, до этого строго следовавший правилу не светиться в прессе, сам того не желая, попал на первые полосы деловых СМИ. Журналисты со смаком описывали пикантные детали передела активов группы «УкрСиб», но черпали информацию отнюдь не из первых уст. Соблюдая корректность, фигуранты топновостей ничего не говорили публично. Тем не менее он изменил своей традиции обходить вниманием прессу и согласился побеседовать с журналистами «і». Честно рассказал о том, какие направления бизнеса считает привлекательными для себя, а также выразил свой взгляд на политику и политиков

Пенсии идут на новый уровень (10 лет назад) Пенсии идут на новый уровень (10 лет назад)

Парламент продолжает пенсионную реформу и вводит обязательную накопительную пенсионную систему. По расчетам Минтруда, к 2014 г. это обеспечит экономику инвестициями на сумму 23 млрд. грн.

Госпредприятия- должники пойдут с молотка (10 лет назад) Госпредприятия- должники пойдут с молотка (10 лет назад)

Как стало известно «i», Кабмин намерен предложить парламенту отменить мораторий на отчуждение имущества госпредприятий за долги. Если закон примут, предприятиям будет проще привлекать кредиты, однако возникнет угроза теневой приватизации



Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Эксперт

Украинский деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал